На площади К.Маркса появится крупнейший комплекс мебели и отделочных материалов

На месте замороженной стройки на площади К.Маркса возведут современный торгово-выставочный комплекс «Калейдоскоп» на Маркса». Владелец - ЗАО «Левобережное» - планирует достроить объект в декабре 2013 года. В эксплуатацию здание будет сдано в начале 2014-го. Объем инвестиций оценивается в 1,5 млрд. рублей. Срок окупаемости – 6 лет.

Сделка между ЗАО «Левобережное» и ООО «Площадь Маркса» состоялась в декабре прошлого года. Основной объем вложений нового владельца – заемные средства. Перед приобретением недостроенного здания была проведена независимая экспертиза, подтвердившая пригодность строения к дельнейшему строительству.

Строительство этого объекта на площади К.Маркса началось еще в 2006 году, но в 2008 году стройку заморозили: за это время были возведены 30% объекта. «Здание изначально проектировалось как ТРК (торгово-развлекательный комплекс): его фундамент, каркас и перекрытия не могут быть переделаны под другой функционал. Будущее объекта было предопределено: либо оставаться долгостроем, потому что снос очень дорогостоящий и за переделку никто не возьмется, либо стать торговым комплексом, - говорит Генеральный директор ЗАО «Левобережное» Владимир Кальченко. – Как горожанин, я понимаю, что второй вариант гораздо лучше для Новосибирска и его жителей. К тому же хочется облагородить площадь Маркса к празднованию 70-летия Великой победы».

Формат торгово-выставочного комплекса (ТВК) не предполагает наличие складов и трафика грузового транспорта: покупатели выбирают товар и заказывают доставку со склада. «Дополнительного напряжения мы не создадим. - считает Кальченко. - За мебелью и отделочными материалами горожанам не придётся ехать в ТВК через пл. Маркса и тем более пересекать Коммунальный мост. Более того формат «Калейдоскопа» на Маркса» предполагает возможность совершения покупок без автомобиля – в шаговой доступности станции метро и остановки общественного транспорта: приехали налегке, выбрали необходимое, заказали доставку и вернулись домой, минуя пробки, если воспользовались метрополитеном».

В цокольном этаже расположится теплая парковка общей площадью 12 500 кв.м, предусмотрена прилегающая наземная парковка, рассчитанная более чем на 150 машиномест . Также посетители ТВК «Калейдоскоп» на Маркса» смогут парковать автомобили на соседней многоуровневой парковке ТЦ «Александровский», об этом уже достигнуто соглашение.

В настоящий момент ведется реконструкция Кировской подстанции, которая будет обеспечивать мощностями ТВК «Калейдоскоп на Маркса».

В «Калейдоскопе на Маркса» будут продаваться строительно-отделочные материалы, мебель и предметы интерьера. Ценовой сегмент представленных товаров «средний +». В проекте ТВК предусмотрены просторные торговые залы, атриум, современные эскалаторы и обзорные лифты, а также озеленение прилегающих территорий.

В перспективе одной из архитектурных достопримечательностей города может стать пешеходный мост между ТРК «Сан Сити» и ТВК «Калейдоскоп» на Маркса», о котором компании договорились, ждут подтверждения от проектировщиков.

«Новосибирск по количеству ТЦ на 1000 человек на третьем месте, а если оценить современность и качество, мы оказываемся в конце десятки, - поясняет Кальченко. - За последние четыре с лишним года не введено ни одного современного комплекса. Поэтому при проектировании «Калейдоскопа» на Маркса» мы делали ставку на оригинальное архитектурное исполнение, современные материалы и комфорт наших будущих покупателей».

Параметры «Калейдоскопа на Маркса»: общая площадь 54 000 кв.м, торговая площадь – 42 500 кв.м.; 1,2,3 этажи по 12 500 кв.м, 4 этаж – 5 000 кв.м; теплый паркинг – 12 500 кв.м

Контактное лицо для СМИ: Немилостивых Юлия - тел./факс.: +7 (383) 353-41-41; моб.: 8 903 903 07 98 ; e-mail: reclama@torgcomplex.ru